原標(biāo)題：藍光嘉寶服務(wù)(02606)2019年凈利潤同比增近50%，合約面積達到1.17億平方米 來源：智通財經(jīng)

3月20日晚間，藍光嘉寶服務(wù)(02606)公布2019年財報，全年實現(xiàn)收入21億元人民幣(單位下同)，同比增長43.4%；毛利率為36.2%，同比增加3個百分點；凈利潤4.44億元，同比增長49.6%；公司擁有人應(yīng)占利潤約為4.3億元，同比增長約48.5%。

藍光嘉寶服務(wù)收入主要來自物業(yè)管理服務(wù)、咨詢服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)，形成了涵蓋物業(yè)管理全產(chǎn)業(yè)鏈的一體化服務(wù)范疇。2019年這三項業(yè)務(wù)分別占比約54.2%、24.4%及21.4%。

其中，物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的收入同比增加約26.6%至11.39億元。2019年末公司在管建筑面積為7170萬平方米，同比增加約18.3%;合約面積約為1.17億平方米，同比增加58.8%。

咨詢服務(wù)收入增速最快，同比增長121%至5.11億元，主要由集團提供服務(wù)的項目增加所驅(qū)動。社區(qū)增值服務(wù)實現(xiàn)收入4.49億元，同比增長約34.9%，由物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模增加及為業(yè)主提供更豐富的服務(wù)驅(qū)動。通過多元化社區(qū)增值服務(wù)組合，藍光嘉寶服務(wù)構(gòu)建起更豐富的盈利模式和更穩(wěn)健的盈利結(jié)構(gòu)。

藍光嘉寶服務(wù)2000年成立于成都，2019年10月在聯(lián)交所主板上市，成為國內(nèi)第16家、西部第1家在港股上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在“1+1+N”戰(zhàn)略布局下，公司站穩(wěn)西南地區(qū)之后，聚焦華東發(fā)展，拓展全國地理分布。

通過管理母公司開發(fā)并交付的物業(yè)、收并購?fù)卣埂⑴c第三方物業(yè)開發(fā)商戰(zhàn)略合作、招投標(biāo)、與業(yè)委會訂立服務(wù)合同等多種形式，藍光嘉寶服務(wù)迅速擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。截至2019年12月31日，該公司在全國69個城市擁有在管項目477個。

相對于大部分物業(yè)股，藍光嘉寶服務(wù)外拓能力較強，過去幾年依靠收并購快速發(fā)展，對母公司的依賴程度較低。數(shù)據(jù)顯示，公司來自第三方開發(fā)商的在管面積由2016年末的約540萬平方米增加至增長至2019年末的4261.1萬平方米，復(fù)合年增長率為99%，快于同期來自母公司的在管面積增速。

2016-2018年，藍光嘉寶服務(wù)先后收購了國嘉物業(yè)、杭州綠宇、上海真賢、成都東景、瀘州天立及成都全程等六家物業(yè)管理企業(yè)。2019年，公司又新收購了江蘇常發(fā)、浙江中能。

截至2019年末，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為19.63億元，同比增長5.39倍，充裕的在手現(xiàn)金為進一步擴張奠定了基礎(chǔ)。

同時，隨著藍光嘉寶服務(wù)利潤的持續(xù)釋放以及所持現(xiàn)金的充沛，藍光嘉寶服務(wù)積極回饋股東，派發(fā)截至2019年12月31日止年度現(xiàn)金分紅每股0.97元(稅前)，這是藍光嘉寶服務(wù)上市后的首次現(xiàn)金分紅，總金額約1.73億元，占稅后歸母凈利潤比例40%。

上市僅5個月，藍光嘉寶服務(wù)憑借穩(wěn)健的基本面、強大的增長潛力獲得華泰金控、花旗、JP摩根等多家機構(gòu)看好，紛紛給予“買入”或“增持”評級。