免费人成动漫在线播放r18-免费人成观看在线网-免费人成黄页在线观看日本-免费人成激情视频在线观看冫-jlzzjlzz亚洲大全-jlzzjlzz亚洲日本

二維碼
企資網(wǎng)

掃一掃關(guān)注

當(dāng)前位置: 首頁 » 企資頭條 » 產(chǎn)業(yè) » 正文

解局

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-03-21 02:04:19    瀏覽次數(shù):85
導(dǎo)讀

原標(biāo)題:解局 | 從萬達(dá)到新城的“雙德”故事 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)剛來新城三年的陳德力忽然選擇了離開。3月20日晚間,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱,公司董事、聯(lián)席總裁因個(gè)人原因辭任。卸任后

原標(biāo)題:解局 | 從萬達(dá)到新城的“雙德”故事 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)剛來新城三年的陳德力忽然選擇了離開。

3月20日晚間,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱,公司董事、聯(lián)席總裁因個(gè)人原因辭任。卸任后,陳德力仍為新城控股董事。

盡管當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)中高層變動(dòng)早已司空見慣,但對(duì)于已經(jīng)基本走出“黑天鵝事件”影響,目前各項(xiàng)指標(biāo)均已回到正常發(fā)展軌道的新城而言,陳德力選擇在這一時(shí)候離職仍是難免讓人感到疑惑。

或許,真的只是由于那個(gè)外人難以深究的“個(gè)人原因”。

對(duì)于這一人事變動(dòng),新城控股第一時(shí)間做出了回應(yīng)。對(duì)于陳德力過去幾年的表現(xiàn),新城方面不乏贊美之辭。而更引起眾人關(guān)注的,是新城控股關(guān)于陳德力離職后的人事安排:“陳德力先生辭任聯(lián)席總裁后,將由公司董事曲德君先生分管商業(yè)管理事業(yè)部?!?/p>

有趣的是,曲德君和陳德力都是自萬達(dá)而來,兩人曾經(jīng)還是上下級(jí)的關(guān)系。

新城這三年

在商業(yè)地產(chǎn)初興的幾年前,萬達(dá)作為國內(nèi)規(guī)模最為龐大的商業(yè)地產(chǎn)商,其高管頗受同行青睞,其中便包括了新城。

2008年開出首個(gè)購物中心后,新城的商業(yè)擴(kuò)張一直不溫不火。直到2014年,才首次提出“商業(yè)加速”,并定下“三年40座購物中心,2020年商業(yè)項(xiàng)目超過80個(gè)”的目標(biāo)。

數(shù)據(jù)顯示,于2013年底,新城控股在建及開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目只有8個(gè)。規(guī)模壓力下,不得不花大力氣在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域頻頻“挖人”。

2016年,陳德力正式加盟時(shí)甚至還傳出了新城“1500萬高薪挖人”的消息。不管傳聞如何,所有人心里都清楚的是,陳德力來新城最重要的任務(wù)是“擴(kuò)張”。

在其加盟這一年,新城將2020年商業(yè)項(xiàng)目投資數(shù)量從原來的“80個(gè)”提升到了“100個(gè)”。這樣的目標(biāo)在陳德力看來,恰好與自己的理念相契合。

事實(shí)上,陳德力在當(dāng)時(shí)便提出過“基于實(shí)力形成的規(guī)模是真正做出商業(yè)價(jià)值的前提”的觀點(diǎn),“如果只有3個(gè)吾悅廣場(chǎng)是沒有平臺(tái)價(jià)值的,如果有100個(gè)吾悅廣場(chǎng),平臺(tái)的價(jià)值就會(huì)體現(xiàn)。”

從數(shù)量這個(gè)角度來看,陳德力這三年時(shí)間也算是完成了自己當(dāng)初定下的目標(biāo)。

數(shù)據(jù)顯示,截至2019年11月底,新城控股吾悅廣場(chǎng)總數(shù)已經(jīng)超過120座,其中開業(yè)的數(shù)量為55座,年底前這一數(shù)字會(huì)升至64座,完成100座吾悅廣場(chǎng)開業(yè)任務(wù)似乎只是時(shí)間問題。從租金角度來看,2019年上半年,新城租金收入為17.41億元,同比增長104.52%。

不管從哪個(gè)維度看,如今都屬于陳德力在新城的“高光”時(shí)刻,事實(shí)上也正因?yàn)榇?,其離職的消息更讓人有些迷惑。

不過,有另一個(gè)說法指出,陳德力的“去意”早已有之,而新城后續(xù)去接觸曲德君,也有“未雨綢繆”的意思在其中。

也有猜測(cè)稱,或許是因?yàn)榇饲奥殭?quán)上的分割讓陳德力感覺發(fā)揮空間已然不足,已經(jīng)完成階段性“規(guī)模任務(wù)”后,需要尋找新的沖刺目標(biāo)。

依據(jù)則是,2018年9月,“出去補(bǔ)充商業(yè)地產(chǎn)方面的短板”的王曉松重回新城接任總裁,同時(shí)也從陳德力手中接過了商開部分業(yè)務(wù)。

雖然外界眾說紛紜,真正原因只有新城與陳德力自己知道。

曲德君接棒

陳德力的離職無疑為自己的“老上司”騰出了位置。

有接近企業(yè)的人士猜測(cè),雖然曲德君目前在新城控股只擔(dān)任董事職位,但接下來就會(huì)做出相應(yīng)的職位調(diào)整,“陳德力空出來的聯(lián)席總裁位置應(yīng)該是他的。”

其實(shí),由曲德君接過商業(yè)管理事業(yè)部的安排不算出人意料,早在其加盟新城時(shí),外界便頗為關(guān)注“雙德”二人的職務(wù)安排。

不過,曲德君當(dāng)時(shí)并未直接加入新城控股,而是加入了新城的港股平臺(tái)新城發(fā)展,與陳德力分屬不同上市平臺(tái)。對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè),這樣的安排只是為了平衡兩者之間的關(guān)系。

隨著陳德力離職,“一山二虎”的局面隨之結(jié)束?;剡^頭看,陳、曲二人的交集早在十年前就已經(jīng)開始。

從時(shí)間上,曲德君在萬達(dá)的資歷無疑要比陳德力老上許多。據(jù)了解,陳德力2016年加入新城時(shí)在萬達(dá)工作了6年,曲德君2019年離開萬達(dá)時(shí),已經(jīng)為該公司工作了17年。

最初加入萬達(dá)時(shí),兩人已經(jīng)是上下級(jí)。彼時(shí)陳德力的職位是萬達(dá)商業(yè)管理營運(yùn)中心常務(wù)副總經(jīng)理,曲德君則為萬達(dá)商業(yè)管理公司的總經(jīng)理。

命運(yùn)的轉(zhuǎn)折總是來得猝不及防,2015年曲德君被調(diào)任萬達(dá)金融集團(tuán)總裁兼萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融有限公司董事長,暫時(shí)離開了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。與此同時(shí),陳德力則被任為萬達(dá)商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總裁。

2016年,陳德力加盟新城,并繼續(xù)做著“商業(yè)地產(chǎn)”老本行。同年,曲德君牽頭將網(wǎng)絡(luò)科技業(yè)務(wù)剝離,成立了網(wǎng)科集團(tuán)。集團(tuán)業(yè)務(wù)包括快錢支付公司、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)信貸公司等。雖然仍在萬達(dá)體系內(nèi),但已與商業(yè)地產(chǎn)漸行漸遠(yuǎn)。

時(shí)間來到2018年底,陳德力已經(jīng)在新城站穩(wěn)腳跟,該年新城控股吾悅廣場(chǎng)新開數(shù)量達(dá)到19家,開業(yè)總數(shù)為42家。另一邊,隨著萬達(dá)網(wǎng)科正式撤銷,曲德君再次調(diào)任萬達(dá)寶貝王集團(tuán)任董事長。

雖然仍未回到最初的本業(yè),但相比起網(wǎng)絡(luò)科技等板塊,曲德君顯然在這份樂園業(yè)務(wù)上要駕輕就熟一些。2018年萬達(dá)財(cái)報(bào)顯示,寶貝王收入同比增長44.3%,樂園新開業(yè)69家,早教50家,年度總客流1.99億,同比增長36%。

后來離開萬達(dá)時(shí),新城為曲德君安排的第一份職務(wù)正是主管新城發(fā)展旗下多奇妙樂園。正因?yàn)檫@一安排與其上一份樂園工作有了銜接,因此當(dāng)時(shí)坊間也并未有太多的疑問。

如今看來,新城當(dāng)初給曲德君的安排也許只是一個(gè)過渡,并靜靜等待適合他的位置出現(xiàn)。

 
(文/小編)
打賞
免責(zé)聲明
本文為小編推薦作品?作者: 小編。歡迎轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明原文出處:http://www.bangpiao.com.cn/news/show-139568.html 。本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),本站未對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),請(qǐng)讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,作者需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2023 - 企資網(wǎng) 48903.COM All Rights Reserved 粵公網(wǎng)安備 44030702000589號(hào)

粵ICP備16078936號(hào)

微信

關(guān)注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯(lián)系
客服

聯(lián)系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號(hào): weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時(shí)間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 国产成人精品高清不卡在线 | 色老头在线视频 | 国产精品亚洲二区 | 国产亚洲免费观看 | 怡红院美国十次成人影院 | 一区二区三区中文国产亚洲 | 超级h荡的辣文小说乱bh | 日韩视频www | 亚洲国产精久久小蝌蚪 | 欧美成人免费一区在线播放 | 伊人天天 | 一级毛片看一个 | 国产成人在线视频网站 | 欧美片第一页 | 亚洲操 | 午夜毛片视频高清不卡免费 | 91深夜福利| 天天拍拍天天爽免费视频 | 国产天堂亚洲精品 | 欧美黄色片 一级片 | 日本一区二区三区不卡在线看 | 久久久亚洲欧美综合 | 欧美精品人爱c欧美精品 | 欧美高清日韩 | 日韩视频 中文字幕 | 中文字幕日韩国产 | 国美女福利视频午夜精品 | 国产高清第一页 | 大象焦伊人久久综合网色视 | 福利视频欧美一区二区三区 | 国产综合在线播放 | 777奇米影视一区二区三区 | dy888午夜国产午夜精品 | 最近免费手机中文字幕3 | 天天视频色版 | 日本免费一区二区视频 | 欧美性free hd | 麻豆国产三级在线观看 | zljzlj日本妈妈| 最近的最新的中文字幕在线 | 亚洲综合在线观看一区www |