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「石家莊有貝殼」房產知識丨樓市“金九

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-09-03 22:45:01    作者:企資小編:玉兒姐    瀏覽次數:74
導讀

樓市的金九銀十由來已久,近幾年還被招聘、基金、婚慶、甚至奶茶等等行業輪番抄作業,發展到萬物皆可“金九銀十”。今天,小編就來揭秘:房地產的金九銀十緣從何來?看似萬能套用公式的它, 用在購房上還靠譜嗎? 樓

樓市的金九銀十由來已久,近幾年還被招聘、基金、婚慶、甚至奶茶等等行業輪番抄作業,發展到萬物皆可“金九銀十”。今天,小編就來揭秘:房地產的金九銀十緣從何來?看似萬能套用公式的它, 用在購房上還靠譜嗎?

樓市的金九銀十,是什么意思?

金九銀十,其實是一個時間概念,即每年9月、10月。

咱們代入一下:正值秋高氣爽,宅族青年們終于耐不住寂寞外出踏浪。出去了,就忍不住花錢消費。

抖抖荷包,剛好有大半年的積蓄,又還沒到過年置辦年貨、給人紅包的時候。這么多閑錢,買啥不行啊?

口嗨一下:買套房都行啦!

掐指一算:喲,還真勉強能上岸!

直奔樓盤的路上,想想,馬上中秋到了、十一到了,別人都是“花好月圓人團圓”,怎么到自己這里,就只能“千里共嬋娟”了呢?

不行,我也要把千里之外那個人留在身邊。

于是,奔赴樓盤的腳步更加堅定,恨不得立刻物色好房子、簽好合同,把房本攥在手里,就相當于把愛人、把幸福攥在手心里,從此有了幸福的主動權。

也是這么碰巧,開發商也意會了我的心思:打折促銷一條龍,我猶豫沒過三秒就拿下了房子。

說到這里,大家應該也能理解了,金九銀十:其實是開發商摸透了購房者的消費心理、看房習慣; 再加上9月10月樓市跑了大半年正是疲軟、庫存量多,開發商又迫于資金回籠的壓力、亟需來一劑猛藥沖刺銷售消化庫存的時候;順應消費者心理和習慣,開發商反向策劃了這么一個營銷手段。

不過,營銷也不都是壞事。

價格,實實在在降了;折扣,實實在在打了;買的加上送的一籮筐。

開發商也剛好清理了庫存、回籠了資金。雙向奔赴的愛情,有啥不好的。

二手樓市,也有金九銀十嗎?

可能有人會問:金九銀十,既然是開發商使用的招數,那我買二手樓,有影響嗎?其實二手樓市多少還是會被影響到的。

二手房的房主之所以會轉賣,絕大多數是為了升級置換,買改善住房的話,有可能就奔著新房去了呢。開發商推限時優惠,房主是不是心態上也著急拋售、掛價也會下調呢。

所以,朋友們,金九銀十戰幕即將拉開,你們準備好了嗎?

 
(文/企資小編:玉兒姐)
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