這個“金九”，深圳樓市蓄勢待發(fā)。

據(jù)房產(chǎn)大象不完全統(tǒng)計，深圳9月預(yù)計有個34個新盤有推新動作。

其中，寶安和坪山是妥妥的推盤大戶，共有13個樓盤上新；大鵬則拿了個0。

看著這34個新盤，@房產(chǎn)大象編輯部 熱鬧了起來：

首付多少萬才能上車？

地段怎么樣？

有地鐵沒？走路遠不遠？

學(xué)校好不好？升學(xué)率高不高？

戶型怎么樣？

我們匯總了這些問題，一一盤點，統(tǒng)計了一份首付金字塔。

01

福田

作為深圳中心，福田常年少有新盤入市。

坦白說，即便名單上有3個樓盤，海德園和加福華爾登府邸是“老鴿王”了。

天健天驕北廬，大戶型、高總價，適合土豪朋友。

02

南山

南山9月預(yù)計有招商領(lǐng)璽二期、開云府、匯城茗院三個新盤入市。

和福田一樣，推的都是大戶型，想在南山買房，起碼要準備300萬首付。

03

寶安

相較于福田南山，寶安的選擇空間大了很多，有7個新盤；上車門檻也小了許多，最低107萬首付即可上車。

從戶型來看，有適合剛需客戶的70-90㎡；也有適合剛改客戶的90-120㎡戶型；當然，如果實力夠強，也還有150-250㎡戶型可以選擇。

值得注意的是，聯(lián)投東方世家今天已經(jīng)搖號，開盤在即。

04

光明

光明，盛產(chǎn)網(wǎng)紅盤的區(qū)域。

9月預(yù)計有5個新盤入市，最低首付在132-145萬之間。

從戶型來看，88-136㎡戶型，也是適合剛需和剛改客戶。

05

龍華

素有“宇宙中心”之稱的龍華，9月僅1個新盤有上新計劃。

鵬瑞頤璟府，從這個戶型以及定價來看，也是適合剛需客戶，參考首付最低114萬。

06

龍崗

龍崗向來是剛需客聚集之地。

這次推出的5個新盤已經(jīng)受到不小關(guān)注。

做個選擇題，合正方洲、華僑城荷棠里、和昌拾里花都、樂城二期、頤安都會中央四期，5選一，你選哪個？

07

坪山

沒有100萬別想在深圳買房？

不是！

坪山這次推出的新盤，也許刷新了一部分人的認知——最低首付不到100萬。

未來，14號線、16號線開通后，坪山安家，福田、南山上班不再是問題。

08

羅湖

深圳的“老大哥”，居住氛圍濃厚。

9月預(yù)計有翠園華府、獨樹陽光里、京基水貝時代廣場3個樓盤推新，最小戶型45㎡。

不過由于總價較高，最低首付水平也較高，位于100-200萬之間。

09

鹽田

深圳的世外桃源，9月僅臻灣云庭預(yù)計推新。

主推戶型67-93㎡，預(yù)估單價也不高。

如果想在深圳體驗慢生活，不妨去鹽田看看。

最后，附上一份完整的9月預(yù)計入市新盤名單，想買房的朋友，建議收藏！

如果你有不同的見解，歡迎在評論區(qū)留言討論。

我是房產(chǎn)大象，只說真話的房產(chǎn)參謀，歡迎關(guān)注。