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套路深_宜賓看房全遇“核芯”樓盤(pán)?9

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-09-06 05:03:22    作者:企資小編:玉兒姐    瀏覽次數(shù):51
導(dǎo)讀

朋友打算買(mǎi)房硬要游魚(yú)前往宜賓主城一通逛全遇核芯樓房就兩個(gè)字--白忙!前段時(shí)間,朋友拉著游魚(yú)去宜賓主城看了一圈樓盤(pán)。我們看得走馬觀花,銷(xiāo)售是舌綻蓮花,聽(tīng)得我們頭脹眼花,最后只好無(wú)奈回家!看完樓盤(pán),啥也沒(méi)記

朋友打算買(mǎi)房

硬要游魚(yú)前往

宜賓主城一通逛

全遇核芯樓房

就兩個(gè)字--白忙!

前段時(shí)間,朋友拉著游魚(yú)去宜賓主城看了一圈樓盤(pán)。我們看得走馬觀花,銷(xiāo)售是舌綻蓮花,聽(tīng)得我們頭脹眼花,最后只好無(wú)奈回家!

看完樓盤(pán),啥也沒(méi)記住,只記得接待小姐姐很熱心,剛?cè)ズ荛_(kāi)心,看多幾個(gè)只剩糟心,項(xiàng)目全TM是“核芯”

這就很尷尬~每個(gè)樓盤(pán)都說(shuō)自己是某某核芯,公園核芯、商業(yè)核芯、教育核芯,有的甚至是雙核芯!好像就是,買(mǎi)房就能住在公園里,門(mén)口就是cbd,娃兒上學(xué)沒(méi)問(wèn)題。聽(tīng)得朋友心花怒放,當(dāng)場(chǎng)就要跪下刷卡,喊著:呦呦~切克鬧,住房快點(diǎn)來(lái)一套!

咱畢竟也是吃過(guò)見(jiàn)過(guò)的主,連忙把朋友從地上扶起來(lái)說(shuō):別慌!多看幾個(gè)。

多逛幾個(gè)以后,發(fā)現(xiàn)遇到的幾乎都是核芯樓盤(pán),說(shuō)辭也大差不差。朋友屬實(shí)就有點(diǎn)接受不了,感覺(jué)自己受到暴擊:“這尼瑪,怕不是效果吹出花,實(shí)力戰(zhàn)五渣哦~城里套路深,我要回農(nóng)村!”

給人的感覺(jué)就是宜賓的樓盤(pán),如果連核芯都不是,那豈不是太low?

要游魚(yú)說(shuō):核芯是個(gè)圈,樓盤(pán)擺中間,圈到啥子是啥子。大家都是核芯!當(dāng)然,這是開(kāi)玩笑,其實(shí)是說(shuō)明宜賓樓市的一個(gè)普遍現(xiàn)象--同質(zhì)化嚴(yán)重,競(jìng)爭(zhēng)激烈。

樓盤(pán)與樓盤(pán)之間就一個(gè)字“卷”!今天比活動(dòng),明天比價(jià)格,為了能把房子賣(mài)出去,要是喝長(zhǎng)江水有用的話,估計(jì)現(xiàn)在長(zhǎng)江得叫長(zhǎng)工了~

說(shuō)到這兒,可能大家要問(wèn)了:為啥都是“核芯”不是“核心”?廣告法:誰(shuí)敢?

除了“核芯”,其他宣傳上面自然也免不了一些擦邊球的存在:

有的宣傳xx分鐘到高鐵站、醫(yī)院、學(xué)校…但好多項(xiàng)目是在建狀態(tài),單純的購(gòu)房者就信了。殊不知銷(xiāo)售說(shuō)的可能是理論時(shí)間,比如100km/h高速才能跑出的速度,區(qū)位圖也可能不是按比例繪制的,實(shí)際情況輟了帽子坡遠(yuǎn)。

或者說(shuō)是“學(xué)區(qū)房”,當(dāng)然現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有“學(xué)區(qū)房”了,可能說(shuō)的是“學(xué)府大宅”之類(lèi)的。如果還隱晦表示“買(mǎi)房包入學(xué)、一站式教育等等”,購(gòu)房者就一定要擦亮雙眼了,免得到時(shí)候娃兒讀書(shū)成問(wèn)題,就惱火了。

(如果你還見(jiàn)過(guò)其他“套路”,文末留言哈~)

好了,話說(shuō)回來(lái),為啥子宜賓樓市宣傳“核芯”這個(gè)現(xiàn)象一直存在,消費(fèi)者還認(rèn)賬呢?

透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì):無(wú)論是購(gòu)房者,還是賣(mài)房者,都希望自己的房子在核芯地段,這點(diǎn)是共識(shí)。地段好,配套優(yōu),生活更便利,這是現(xiàn)在絕大多數(shù)人所追求的,房企賣(mài)起來(lái)往往也更省力。

買(mǎi)房買(mǎi)地段,這一點(diǎn)無(wú)可厚非,但要是都這樣宣傳“核芯”,購(gòu)房者免不了就要打腦殼了。那么,買(mǎi)房到底應(yīng)該怎么選?

這里也提點(diǎn)小建議供大家參考:地段>戶型>價(jià)格>品牌。

地段主要就是看交通方不方便、周?chē)涮资欠裢晟疲?/span>離公司、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院距離遠(yuǎn)不遠(yuǎn);戶型主要看面積、得房率、朝向、采光、戶型是否方正…;至于價(jià)格嘛,這點(diǎn)就不用多說(shuō)了吧~

最后說(shuō)一下品牌,看公司實(shí)力、本地口碑和物業(yè)

這是游魚(yú)一點(diǎn)淺顯的看法,不一定適合每個(gè)人,僅供參考。畢竟有些網(wǎng)友也會(huì)覺(jué)得,品牌更重要,就看大家更看重啥了。

好了!擺了這么多。最后簡(jiǎn)單總結(jié)一下:雖然樓盤(pán)宣傳無(wú)可厚非,講的是核芯,但開(kāi)發(fā)商也要對(duì)得起良心,這樣消費(fèi)者才能放心,買(mǎi)房也能舒心,大家都能開(kāi)心

這里是在宜賓房產(chǎn)圈邊緣來(lái)回試探的萌新--游魚(yú),一名喜歡看房的95后!我們下次再聊,拜了個(gè)拜~

 
(文/企資小編:玉兒姐)
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