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別聽磚家忽悠_房價不可能大跌

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-09-12 14:17:25    作者:企資小編    瀏覽次數:53
導讀

長沙法拍房有90%無人報名競拍、或者只有1個人報名,底價成交!創歷史新低!磚家大喊!未來十年房產泡沫要破啦!那現在還能買房嗎?有多套房的要不要趕緊變現?樓市還會不會大跌呢?我結合今年8個月以來的樓市信息,

長沙法拍房有90%無人報名競拍、或者只有1個人報名,底價成交!創歷史新低!磚家大喊!未來十年房產泡沫要破啦!那現在還能買房嗎?有多套房的要不要趕緊變現?樓市還會不會大跌呢?我結合今年8個月以來的樓市信息,做一個深度分析,大漲不可能、大跌是現實、穩住基本面、房住不能炒!全程硬干貨,建議點贊收藏慢慢看!結合年初到現在的400多次的調控!再看最近發生的樓市大事件!還有共同富裕、第三次分配等等,綜合分析,會比較容易找到答案!二手房最先被開刀!深圳和上海等一線城市二手房成交量和均價一起下跌!深圳二手房調控是最早也是最嚴的,8月份交易過戶只有1979套,比去年跌80%!有學區房更是降價500多萬,還沒人買!這就是為了去掉房子的投資屬性!買房子賺錢,賺的就是賺買賣間的差價!二手房指導價一出,投資客就別想炒高價格再出手賺錢,買賣二手房賺多少看誰的,知到了嗎?第二個,降低土地價格,從根上調控,只有真正降低了地價,才能控制住房價!房子最大的成本就是地皮!而之后賣地收入直接歸中央了,地方收入肯定會傷,因為地方財政對賣地收入依賴太大,2020年全國300多城市的土地出讓金總額,差不多是全國稅收的一半!但是稅費收入是歸地方的,少了賣地的這么大一塊收入,房產稅應該會快速來填空的!第三個,恒大7折賣房,周邊樓盤被拉著跳水,房企會不會破產?不要緊張,中央已經全面處理恒大的問題,嚴禁發生系統性風險!昆明、沈陽、岳陽等地已經出了限跌令!銷售價不低于備案價的85%!房子是中國每個家庭最重要和最值錢的資產,很多家庭都是6個錢包供一個房子。一旦房產出了問題,所有行業都會受到牽連!雖說房住不炒,但房產這個基本盤是會穩住的!十四五規劃明確提出推進房產稅立法,2021年8月17號中央財網再次提出,促進共同富裕,強調第三次分配!房子越多的人就會分配出更多的資產,也就是多交稅!這個時候屯房子就要擦亮眼睛了!剛需的自住的不要太擔心!當然房子屬性好的,未來出手也好操作一些!關注我了解更多房產資訊解讀,買房不踩坑!

 
(文/企資小編)
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