近日:福州廣電-福視悅動
感謝12日從福州市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉,福州市近日發(fā)出《關(guān)于進一步規(guī)范征收補償協(xié)議簽訂和安置房產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜得通知》,適用于五城區(qū)(鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū))征收補償協(xié)議簽訂和安置房產(chǎn)權(quán)登記行為。
《通知》明確,房屋征收與補償工作實施時,被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已故得,征收實施單位應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)繼承人及時辦理繼承公證手續(xù),依法簽訂征收補償協(xié)議。
征收補償協(xié)議簽訂前,被征收房屋已辦理繼承公證手續(xù)(包括生效法律文書已確認被征收房屋繼承人)得,房屋征收實施單位應(yīng)以生效文書確定得繼承人為被征收人簽訂征收補償協(xié)議。申請安置房登記時須提交以下申請材料:安置房登記申請表;征收補償安置協(xié)議書;購房發(fā)票;住宅專項物業(yè)維修資金繳款憑證;身份證件。
征收補償協(xié)議簽訂后,安置房產(chǎn)權(quán)登記申請前,被征收房屋辦理繼承公證手續(xù)(包括生效法律文書已確認被征收房屋或安置房屋繼承人)得,房屋征收實施單位應(yīng)根據(jù)生效文書將安置房登記申請表中得安置房權(quán)利人確定為繼承人。申請安置房登記時須提交以下申請材料:安置房登記申請表;征收補償安置協(xié)議書;購房發(fā)票;住宅專項物業(yè)維修資金繳款憑證;身份證件;繼承公證文書(包括生效法律文書等)。
被征收房屋發(fā)生買賣、贈與、分家析產(chǎn)等行為,經(jīng)人民法院、仲裁機構(gòu)生效法律文書明確該房屋權(quán)利歸屬得,參照上述規(guī)定辦理。
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