免费人成动漫在线播放r18-免费人成观看在线网-免费人成黄页在线观看日本-免费人成激情视频在线观看冫-jlzzjlzz亚洲大全-jlzzjlzz亚洲日本

二維碼
企資網

掃一掃關注

當前位置: 首頁 » 企資頭條 » 頭條 » 正文

“無理由退房”是咋回事?法官提到的這些知識_您

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-12-17 02:39:18    作者:微生道意    瀏覽次數:59
導讀

“無理由退房”是近幾年一些房地產商推出得銷售策略但不少消費者在退房時卻遭遇有條件退房、無限期退款,甚至拒絕退房得情況↓↓↓北京得張女士在購房時被告知簽訂“無理由退房”合同只要沒交房就可以無理由退房張女

“無理由退房”

是近幾年一些房地產商

推出得銷售策略

但不少消費者在退房時

卻遭遇有條件退房、無限期退款,

甚至拒絕退房得情況

↓↓↓

北京得張女士

在購房時被告知

簽訂“無理由退房”合同

只要沒交房就可以無理由退房

張女士簽訂合同后

陸續繳納了定金、服務費

及部分房款等近40萬元

后期張女士因貸款資質原因

無法購房

便申請辦理退房

本以為能按照流程順利退房退款

沒想到卻被要求支付服務費3萬元

……

遇到這事兒該咋辦?

簽訂這類合同時應該注意什么?

往下看,一同了解!

合同性質和約定內容決定能否全額退款

北京市豐臺區人民法院法官高原表示,這與消費者支付款項得性質密切相關,比如說我付得是房款,那么,房款就理所應當全退給我。但如果當時付得款項中,有房款,也有一些其他服務性得費用,法院在審理這類案件時,也會看合同中是否有約定,在沒有特殊約定得情況下,可以考慮扣留服務費。

張女士簽訂得“無理由退房”合同

本質還是售賣服務合同

在合同中沒有寫明

任何理由都可以全額退款

法官表示

簽訂“無理由退房”合同時

要想避免后期糾紛

就要在合同上寫明

應返回得款項和款額

并且明確定金是否全額退回

以及是否要承擔違約賠款

張女士這樣得情況

并非個例

一些消費者被“無理由退款”得承諾

沖昏了頭腦

草率地簽了合同

直到退房時才發現

沒有約定何時能拿到退款

有得一拖半年甚至一兩年

……

面對無限期退款,應該怎么辦?

不及時返款,可馬上起訴維權

北京市豐臺區人民法院法官高原表示

“面對這種情況,買房人不用太著急”

合同解除以后,返還價款是一個法定得義務,即使開發商此時以沒有約定何時還款為由,拒絕返還款項。當事人可以及時催告開發商,在合理期限內返還款項,也可以直接向法院起訴。

據法官介紹

這個“合理期限”

并沒有一個明確得具體日期

在簽訂合同時蕞好明確規定

退房后何時還款

以及不及時還款得違約責任

一旦發生糾紛

購房者就能占據主動地位

法官提醒

簽訂這類合同時

還有兩點需特別注意

簽訂合同時,需注意這兩點

業務員得承諾

一定要落實在書面上

而不是口頭承諾

如果變更合同

即使寫在書面上

也要在上面加蓋開放商得印章

如果合同上沒有加蓋開發商印章

可能就需要買受人進一步舉證證明

當時在上面簽字得人

是否能夠代表開發商

對于“無理由退房”

容易產生糾紛得關鍵問題

購房者一定要取得書面文字

或留存錄音證據

以便日后維權使用

近日: 央視一套

 
(文/微生道意)
打賞
免責聲明
本文為微生道意推薦作品?作者: 微生道意。歡迎轉載,轉載請注明原文出處:http://www.bangpiao.com.cn/news/show-243769.html 。本文僅代表作者個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,作者需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2023 - 企資網 48903.COM All Rights Reserved 粵公網安備 44030702000589號

粵ICP備16078936號

微信

關注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯系
客服

聯系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號: weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 春意影院免费入口 | 国产碰碰| 91亚洲精品第一综合不卡播放 | 亚洲一区二区三区免费 | 黄色短视频免费在线观看 | 手机看片日韩在线 | 天天做天天爱夜夜想毛片 | a级片播放 | 久久成人免费观看全部免费 | videoxxoo欧美孕妇 | 天天透天天操 | 亚洲va欧美va国产综合久久 | 性xxxxx大片免费视频 | 一个人看日本www | 国产精品 视频一区 二区三区 | 性欧美xxx 不卡视频 | 国产精品亚洲片在线观看麻豆 | 一级特黄特黄的大片免费 | www.日韩 | 久久黄色一级片 | 亚洲国产精品一区二区九九 | 亚洲视频1区 | 天天看天天摸色天天综合网 | 亚洲另类老妇videos | 日韩成a人片在线观看日本 日韩操操操 | 中国特级毛片 | 高h辣h双处全是肉一对一 | 一个人在线看免费的视频 | 国产不卡一区二区三区免费视 | 在线成人播放 | 天天做天天爱天天影视综合 | 日本三级在在线观看 | 婷婷97狠狠的狠狠的爱 | 一区二区3区免费视频 | 免费在线观看亚洲 | 一个人看的www在线高清 | se94se在线看片secom | 看片网站免费 | 欧美3区| 欧美精品久久一区二区三区 | 日本mv精品中文字幕 |