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100萬如何理財?存銀行“吃利息”,還是買門店出租?

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-01-31 12:50:36    瀏覽次數:83
導讀

現在的我們,每一個人幾乎都和銀行打過交道。雖然,可能我們銀行賬戶里的錢,不是很多,但或多或少,都“吃過”銀行的利息。可能這些利息錢,還不夠一頓午飯錢,但是至少也是吃上點“蚊子肉”的。于是,閑暇之時,我

現在的我們,每一個人幾乎都和銀行打過交道。雖然,可能我們銀行賬戶里的錢,不是很多,但或多或少,都“吃過”銀行的利息。可能這些利息錢,還不夠一頓午飯錢,但是至少也是吃上點“蚊子肉”的。于是,閑暇之時,我們也就常常幻想,自己要是突然擁有了100萬,到底應該存進銀行“吃利息”,還是理財買門店出租呢?今天,我們就一起討論一下,萬一明天就中大獎了呢?

我們先來看看第一個選項,放進銀行吃存款的利息。畢竟也有100萬,不會像我們過去那樣,只有一點蚊子肉。現在銀行的存款,大體上分為活期存款和定期存款。活期的方式更加靈活一些,沒有時間的限制,隨取隨用。當然,相對而言,能夠得到的利息也比較的少。

活期利息,不同銀行之間的收益率是不同的。我們就選取一個中間數,進行討論。現在的銀行活期利率大概為年利率0.35%,也就是說將100萬存進活期,一年能夠拿到3500元。平均每月不到300元,你滿意嗎?

另外一種,則是定期存款。雖說它的存款方式五花八門,但是基本上也都是大同小異的。有著固定的時間限制,在沒有滿足時間要求之前,是不可以提前取出的。如果取出的話,就會有損失利息的風險。

現在我們再來看一看定期存款。因為不用的存款年限,它的利率也是不同的。大概情況如下:既有三個月的1.10%,又有一年的1.50%,還有三年的2.75%。所以我們就取其中的最大三年期的2.75%吧。和上面活期的算法一樣,一百萬存進去三年的一年收益大概是27500元,平均每月也就2300元不到。或許當零花錢還可以,但是絕對也不能算高。

所以100萬存進銀行,無論是活期還是定期,其實效果都沒用想象中的那么好。所以,我們再來看看,另外一種選擇:買商鋪出租。

其實100萬想要買下一個門店出租,基本上也都是在一些小城市了。而且很多時候,位置也比較的一般。這樣的“品種”,門店的租金,大概也就在2萬到3萬元之間。我們取一個最大值3萬元來計算,折算下來的年化收益率僅有3%。的確是比上面三年期定期存款的2.75%要高一些,但是也沒有高到哪里去,至少不能“獨領風騷”。

要知道,一個“合格”的商鋪想要掙錢,至少年化收益率得在7%左右。可是這樣高的標準,到哪里才能有?雖說很多人都在說,未來它們會升值。可是現在的商鋪已經由過去的“一鋪養三代”,變成了現在的“三代養一鋪”。所以,似乎這個選項也不是特別的完美。

綜上而言,無論是放進銀行“吃利息”,還是買商鋪出租,收益都一般。他們的收益,“杯水車薪”,起不到什么大的作用。如果真的有100萬,還不如做一些投資。很多靠譜的理財產品,年回報率還是高于上面的2.75%和3%的。

不過如果,必須從兩者里面挑選一個的話。還是選擇前者吧,至少更安全一些,本金還是可以保住的。你們覺得呢?

 
(文/小編)
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