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杭州土地市場節后開閘 3宗地27.4億成交

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-02-03 16:25:37    瀏覽次數:32
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原標題:杭州土地市場節后開閘 3宗地27.4億成交新京報快訊(記者 趙昱)節后,杭州土地市場“開閘”。2月3日上午,杭州成交3宗住宅用地,總成交價為27.40億元。其中2宗位于錢塘新區,1宗位于富陽區

原標題:杭州土地市場節后開閘 3宗地27.4億成交

新京報快訊(記者 趙昱)節后,杭州土地市場“開閘”。2月3日上午,杭州成交3宗住宅用地,總成交價為27.40億元。其中2宗位于錢塘新區,1宗位于富陽區。

在3宗地塊中,成交金額最高的是位于錢塘新區新灣街道的杭錢塘儲出[2019]13號地塊。據了解,該地塊為住宅用地(設配套公建)、社會停車場用地;出讓面積約為8.97萬平方米,出讓建筑面積約為22.96萬平方米,起始價約為11.49億元。

根據出讓要求,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于15500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于17050元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/平方米。

經過21輪競價,最終,大華(集團)有限公司以約13.49億元的價格競得該地塊,溢價率約為17.4%。

同日出讓的杭錢塘儲出[2019]12號地塊在3宗地中溢價率最高,達到約29.7%。公告顯示,該地塊位于錢塘新區臨江街道,出讓面積約為2.75萬平方米,出讓建筑面積約為7.15萬平方米,起始價約為3.03億元。

與前一宗地一樣,本宗地塊同樣對商品住房銷售價格有所限制。據了解,地塊內商品住房毛坯銷售均價不高于12600元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于13860元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2000元/平方米。

網上競價開始后,該地塊的報價逐步走高。當競價進行至第22輪時,廣大國際發展有限公司以3.93億元的價格、外加13%自持面積比例競得該地塊,溢價率約29.7%。

此外,眾安集團旗下的杭州眾磊企業管理有限公司以9.98億元的價格競得位于銀湖街道受降區塊的富政儲出[2019]13號地塊,溢價率達到約11.1%。出讓文件顯示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于17500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于19250元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/平方米。

新京報記者 趙昱?

編輯 武新 校對 陳荻雁?

 
(文/小編)
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